강남일보

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  강남일보, 2026 서울 부동산 계급도 발표

  강남일보 부동산연구소는 2026년 서울 아파트 시장의 입지, 교통, 학군, 개발호재, 시세, 실거주 선호도 등을 종합 분석한 「2026 서울 부동산 계급도」를 발표했다고 밝혔다. 이번 계급도는 단순한 아파트 가격 순위가 아닌 서울 25개 자치구의 ▲평균 시세 ▲거래량 ▲개발 계획 ▲교통 인프라 ▲학군 ▲직주근접성 ▲주거 선호도 등을 종합적으로 평가해 작성됐다. 최근 서울 부동산 시장은 과거와 달리 서울 전체가 동반 상승하는 구조가 아닌 '상급지 집중 현상'이 심화되고 있는 것으로 분석됐다. 특히 강남·서초를 중심으로 한 초고가 주거지와 한강변 핵심 지역으로의 수요 쏠림이 두드러지고 있다. ■ S등급 : 서울 부동산 최상위 계급 강남구 서초구 강남구와 서초구는 대한민국 부동산 시장을 대표하는 최상위 주거지로 평가됐다. 대치동·압구정동·반포동을 중심으로 한 강남권은 명문 학군과 강남 업무지구 접근성, 최고 수준의 생활 인프라를 모두 갖추고 있어 서울 부동산 시장의 기준점 역할을 하고 있다. ■ A등급 : 프리미엄 핵심지 용산구 송파구 용산구는 국제업무지구 개발과 한남뉴타운 사업, 송파구는 잠실 MICE 복합개발과 재건축 사업이 본격화되면서 강남권에 버금가는 프리미엄 주거지로 성장하고 있다는 평가를 받았다. ■ B등급 : 한강벨트 신흥 상급지 성동구 마포구 광진구 양천구 특히 성동구는 성수동을 중심으로 서울에서 가장 빠르게 위상이 상승한 지역으로 꼽혔다. 마포구와 광진구 역시 강남 접근성과 한강 조망 프리미엄을 동시에 갖추며 젊은 실수요층의 선호도가 높아지고 있다. ■ C등급 : 서울 핵심 생활권 동작구 영등포구 종로구 중구 강동구 여의도 금융지구, 광화문 업무지구, 흑석뉴타운, 올림픽파크포레온 등의 개발 효과가 반영되며 서울 핵심 생활권으로 분류됐다. ■ D등급 : 실거주 선호지역 강서구 서대문구 동대문구 성북구 은평구 관악구 노원구 도봉구 강북구 이번 조사에서 가장 눈길을 끈 부분은 이른바 '노도강(노원·도봉·강북)'의 재평가다. 과거 서울 외곽 지역으로 분류되던 노도강은 GTX-C, 동북선 경전철, 창동 차량기지 개발, 광운대역세권 개발 등 대형 개발사업의 수혜가 예상되면서 실거주 중심 지역으로 평가가 상승했다. 특히 상대적으로 낮은 진입 가격과 풍부한 공급 물량으로 인해 실수요자들의 관심이 증가하고 있는 것으로 나타났다. ■ E등급 : 가성비·재개발 기대지역 중랑구 구로구 금천구 상대적으로 가격 진입장벽이 낮은 지역으로 향후 재개발·재건축 사업의 진행 여부에 따라 가치 상승 가능성이 존재하는 지역으로 평가됐다. 2026 서울 부동산 시장 5대 키워드 ① 강남 불패 지속 서울 부동산 시장의 최상위 지역은 여전히 강남·서초가 주도. ② 용산 시대 본격화 국제업무지구 개발과 한남뉴타운 사업으로 강북 최고급 주거지 위상 강화. ③ 성수·마포의 부상 한강벨트 중심의 신흥 상급지 형성. ④ 상급지 쏠림 심화 좋은 지역은 더 오르고, 그렇지 않은 지역은 상대적으로 정체되는 양극화 구조 확대. ⑤ 노도강 재평가 GTX와 재개발 기대감으로 실거주 중심 지역으로 위상 상승. 강남일보 부동산연구소 분석 강남일보 부동산연구소는 이번 계급도 작성 과정에서 서울시 부동산 통계, 국토교통부 실거래가 자료, KB부동산 시세, 한국부동산원 자료, 주요 개발계획 및 시장 전문가 의견 등을 종합적으로 검토했다고 밝혔다. 또한 단순 시세 순위가 아닌 "향후 5년간의 성장 가능성"과 "실거주 만족도"를 함께 고려해 등급을 산정했다는 점에서 기존 온라인 커뮤니티 중심의 계급도와 차별화된다고 설명했다. 강남일보 관계자는 "이번 서울 부동산 계급도는 시장 참여자들의 주관적 인식보다 실제 시장 데이터와 개발 호재, 실거주 선호도를 중심으로 분석한 자료"라며 "투자 판단의 절대적 기준이 아니라 현재 서울 부동산 시장의 상대적 위치를 이해하기 위한 참고 자료로 활용되길 바란다"고 밝혔다.

  강남일보 2026-06-14

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  시립성동청소년센터, 청소년 육성 및 보호 유공자 포상 성평등가족부 장관상 수상

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  강남역·신논현역 더블 역세권 ‘W빌딩’, 강남 중소형 빌딩 매각 시장 나온다

  역삼동 813-4, 인근 거래가 대비 83% 수준 토지 평당가… 오피스·메디컬 수요 동시 공략 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 리테일 투자자문팀 매각 자문 주관… 연면적 1854평·주차 및 대지면적 도로 내 최상위 수준

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  양천구 청소년을 연결할 축제, 첫발을 내딛다

  제3회 양천구 청소년의 날 기념축제의 성공적인 개최를 위해 지역 내 시설 및 단체·학교 간 MOU 체결

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  중랑여성인력개발센터, 서울시 지원 ‘패션·뷰티 특화 디지털 셀러 양성과정’ 훈련생 모집

  서울시 지원으로 교육비 전액 무료, 취·창업 연계 지원

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  서울광역새일센터·데일카네기코리아 ‘2026 HR 세미나’ 공동 개최… 지속가능한 성장을 위한 조직문화 개선 방향 공유

  기업 대표 및 인사담당자 등 총 75개 기업, 89명 참석 가족친화인증 제도 및 조직문화 개선 우수사례 공유

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  대구에서 만나는 색다른 공놀이, 반려동물과 함께 즐기는 대한민국불교문화엑스포 개막

  6월 11일 대구 엑스코서 개막… ‘누구나 좋아하는 공놀이’ 주제로 나흘간 개최 대한불교조계종 총무원장 진우 스님 등 교계·정관계 주요 인사 참석 반려동물 동반 무료입장부터 공뽑기·행운의 전당까지 체험형 콘텐츠 풍성

  대구--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  현장으로 직접 찾아가는 취업지원 서비스 ‘일자리부르릉’ 서울 전역 운영

  지난해 취업지원서비스 6482건 제공·이용자 만족도 97.3% 달성 구직상담부터 AI 면접, 이력서 사진 촬영까지 맞춤형 취업지원 서비스 제공

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  제5호 성북거점형 우리동네키움센터, 경주시·안동시에서 우수 돌봄사업 벤치마킹 위해 방문

  AI 기반 아동 정서지원사업·아픈아이돌봄서비스 운영사례 공유

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  함께하는사랑밭 독산지역아동센터, 금천보건소 ‘2026년 아동 치과치료 지원사업’ 성료

  아이들의 건강한 미소를 위해 지역사회가 함께하다

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  손끝의 온기로 피어나다… ‘2026 전남 공예페스타’ 나주서 개최

  6월 19일부터 21일까지 전남공예창작지원센터서 다채로운 체험·전시 운영

  나주--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  한국청소년연맹-교보생명, 서울당서초등학교에서 어린이보호구역 교통안전 캠페인 성료

  서울영등포경찰서, 서울시립청소년활동진흥센터 등 지역사회 손잡고 어린이 안전 위해 뭉쳤다

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  광주광역시 감염병관리지원단, 여름철 수인성·식품매개감염병 예방수칙 준수 당부

  최근 집단발생 증가… 음식점·학교 등 다중이용시설 위생관리 중요 설사·구토 등 증상 발생 시 즉시 보건소 신고 및 의료기관 진료 권고 예방 카드뉴스 제작·배포로 시민 대상 홍보 강화

  광주--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  성북구립미술관, 2026 미술관×대학 미술 인재 발굴 양성 프로젝트 ‘성북 M&U’ 추진

  성북문화재단 성북구립미술관, 성북권역 6개 미술대학(고려대학교, 국민대학교, 동덕여자대학교, 성신여자대학교, 한국예술종합학교, 한성대학교)과 업무협약 체결 미술 현장 진입을 앞둔 청년 작가·기획자 발굴부터 멘토링·전시·아카이빙까지 연계하는 통합 성장 프로젝트 ‘성북 M&U’ 추진 대학 교육과 예술 현장을 연결하는 지역 기반 미술 인재 양성 모델 구축

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-14

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  제5호 성북거점형 우리동네키움센터, 경주시·안동시에서 우수 돌봄사업 벤치마킹 위해 방문

  AI 기반 아동 정서지원사업·아픈아이돌봄서비스 운영사례 공유

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-13

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  강남·강북 지역에서 입소문 난 송호인테리어, 안산 인테리어 시장에서 차별화된 시공 서비스 제공

  강남·강북 지역에서 입소문 난 송호인테리어, 안산 인테리어 시장에서 차별화된 시공 서비스 제공

  강남일보 2026-06-13

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  서울시 3개 광역 정신건강기관, 한강축제서 시민 마음건강 챙긴다

  서울시정신건강복지센터·자살예방센터·광역심리지원센터 공동 참여 마음 파동 체험, 보호요인 찾기, 마음안심버스 등 시민 참여 프로그램 마련

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-06

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  광양시 중마장애인복지관, 개관 6주년 기념행사 성황리 개최

  6월 5일 ‘6(유)쾌한 동행, 함께 성장한 우리’ 개최

  광양--(뉴스와이어) 2026-06-06

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  성북문화재단, 마을축제 ‘아리랑, 우리랑 놀자!!’ 개최

  아리랑도서관 광장에서 체험부스, 공연, 어린이 놀이터 등 어린이부터 어르신까지 모두가 신나게 즐기는 다양한 프로그램으로 축제 개최 온 가족이 함께 즐길 수 있는 축제로 지역사회에 활력을 불어넣어

  서울--(뉴스와이어) 2026-06-06

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  세종창조경제혁신센터, 세종지역 4개 대학 연합 청년창업캠프 성료

  실습 중심 창업교육 통해 세종 청년 예비창업자 역량 강화, 지역 창업생태계 활성화 기대

  세종--(뉴스와이어) 2026-06-06